給你的家配備中央空調，怎樣?以前家用中央空調總給人高高在上、遙不可及的印象。但隨著樓價高企、消費升級，家用中央空調開始成為越來越多家庭的標配。據記者從業內了解，在廣州樓價穩步走高的趨勢下，性價比愈發凸顯的家用中央空調的銷售將迎來爆發增長。

家用中央空調市場大熱

   “以前從沒想過要安裝中央空調，但現在是不得不買它了�！笔忻耜愋〗憬�日在廣州郊區憋足勁買了一套大戶型住房，希望將全家人搬入居住。她在裝修時發現，如果在這套超過150平方米的四房兩廳里安裝一般空調掛機，需要五六臺“主機”才能搞定。這樣不但成本高，而且非常占地方。最后經過一番思想掙扎，陳小姐選擇安裝家用中央空調。

    據了解，近年來隨著樓價持續增長，消費升級，再加上開放“二孩”后大量市民開始購置大戶型住房等原因，讓此前只在賓館、酒店、辦公室才廣泛使用的中央空調，開始逐步“飛入尋常百姓家”。

記者走訪市場發現，目前大量正在發售的大戶型樓盤，幾乎都為精裝修住戶預先安裝了家用中央空調。一些毛坯發售的樓盤，其格局也是為家用中央空調而設，普通空調根本難以安放，這讓購房者被迫安裝中央空調。

    此外，不少市民因看準了家用中央空調的體驗而購買。傳統上人們認為空調的作用主要是降溫，但現在已經包括保持濕度、含氧量等�！叭绻�采用掛機，夫妻兩人所在房間一晚上的含氧量會下降，二氧化碳濃度會大幅上升。這會導致缺氧。但采用中央空調隨時導入新鮮空氣，則沒有這種問題�！币晃患矣弥醒肟照{的銷售人員向記者表示，家用中央空調對老人家呼吸系統更好。

樓價走勢影響使用性價比

   “樓價越高，中央空調使用成本越低�！睋�日立變頻中央空調廣州分公司總經理劉暉介紹，家用中央空調的“樓面地價”是500元/平方米，當樓價均價在2萬元以上/平方米時，家用中央空調價格僅占樓價2%～3%，就比較劃算。

   “如果是以前4000～5000元/平方米的樓價，那安裝家用中央空調當然不劃算，因為成本超過10%。但現在動不動就3、4萬元一平方米，因此中央空調就變得非常劃算�！眲�暉表示，中央空調最初都安裝在別墅盤，近幾年開始大規模進入100～200平方米的大戶型樓盤。而按照上述邏輯，隨著樓價高企，進入100平方米以下戶型也并非不可能。

    樓價對中央空調的影響不僅于此。劉暉表示，此前大戶型多采用柜式空調，但節節攀升的樓價讓柜式空調也變得非常不經濟，“在廣州老城區的一些新盤，4萬元/平方米很正常。一個占地一平方米的柜式空調會浪費其周邊兩三平方米，價值12萬元的空間直接作廢�！眲�暉稱，懸掛在天花上的中央空調則能最充分地利用空間。

目前日系品牌認知度更高

   據記者了解，目前在家用中央空調領域，日系品牌占據了上風。根據記者從渠道處獲得的數據顯示，目前市面上四家家用中央空調占據了超過70%的市場份額。這四大品牌分別是大金(25%～26%)、日立(18%)、美的(13%～14%)、格力(11%)，兩大日系品牌的市場占有率明顯占優。

而記者隨機采訪20位市民也發現，目前家用中央空調領域知名度最高的品牌是“大金”、“日立”，國產品牌方面，格力、美的也有不少市民認同，其他在分體空調領域非常知名的國產廠商，卻幾乎都沒有被提起。

據業內人士分析，國產家用中央空調缺乏品牌知名度，一方面是因為家用中央空調最先在日本廣泛使用，因此日系企業本身就占有技術優勢。另一方面，很多國產企業此前對這一塊也并不重視。

記者觀察

       電商難以介入中央空調市場

    家用中央空調最初一直主打別墅盤，因此生產企業要與各大開發商“搞好關系”。比如日立，跟全國最著名的開發商都是深度合作伙伴。而近5年來大金空調則通過線下零售店鋪打開了新局面。

    但在國美、蘇寧等連鎖賣場卻很難見到中央空調的身影。此外目前火紅的電商渠道也一直難以介入中央空調市場。究其原因，在于中央空調“三分產品、七分安裝”的獨特產品特性。這意味著前期溝通、設計方案、方案更改、售中跟蹤、售后等一系列環節緊扣，讓客戶必須依靠線下體驗。因此，不論是國美蘇寧，還是各大電商，充其量只能充當“引流”的作用，將流量引導到中央空調的線下門店。

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