中央空調系統由冷熱源系統和空氣調節系統組成，因此，我們應該正確的維護、保養清洗工作，只有這樣才能延長中央空調的使用壽命，并節約能源。我國城市的各大賓館的冷氣取得幾乎都采用中央空調系統，正確的操作使用與保養維護，才能使中央空調系統發揮最大的效率，并且達到節約能源的目的。因此本文將對中央空調系統做深入的介紹，說明如何正確的操作使用、維護保養與清洗保養。

　　1 倡導科學高效的應用方式

　　1.1 提高冷卻水水質

　　在各種相關參數不變下，若冷凝器管壁有0.3mm厚的污垢，將使中央空調的制冷主機耗電率增加12%，由此可知冷卻水的污垢造成相當高的電力消耗，因此冷卻水質的提升將是制冷主機節能的重點，由于加藥處理起步早，效果較為明顯有效，是目前最被廣泛使用的方式，但是化學品處理法都會面臨水中化學品不斷濃縮，超過可接受的濃縮倍數后，一定要將冷卻水排放并補充新水，基于現今環保觀念逐漸增強，環保處理方式應得到大力倡導，而這也可降低中央空調的故障率。

　　1.2 變頻技術的應用

　　由于感應電動機具有構造簡單、堅固耐用、速率穩定、價格低廉、故障少、容易操作及保養方便等優點，應廣泛應用于中央空調設備中。其耗電量與轉速的三次方成正比，也即轉速減半消耗功率將降為八分之一，空調系統是以最大尖峰負載作設計考量，大多在部分負載下運轉，因此，若采用變頻技術控制必可節省相當可觀的電力。

　　1.3 制冷主機最佳化操作

　　中央空調設計方式大多根據最高室外空氣溫度及室內負荷來計算，并來決定制冷主機容量及數量。大部分制冷主機都在高負載的狀態下運轉，不當的運轉，除了降低機器壽命外更會造成無謂的電力浪費。而每部主機的性能不一，運轉時間越久差異越大，不當的運轉勢必造成電力資源的浪費。尤其對于大型公共場合的中央空調，由于其負荷大都上萬冷凍噸，影響更是深遠。主機的最佳運轉，以最佳排序方法決定哪些機組須啟動或停止，再以最佳負載分配方法、按照不同的效率曲線，分配機組每部主機所應負擔的負載量，使總輸入功率最小，滿足負載需求，從達到節能與降耗的目的。

　　2 熟知中央空調主要構成、運行維護與清洗保養手段

　　2.1 制冷主機

　　在中央空調系統中是不可或缺的設備，其最大的功能就是將低于室外空氣溫度的熱負載，轉換成高于室外溫度的熱量，使系統能利用溫度梯度將熱負載傳遞至室外。對于制冷主機的運行維護，應當綜合做好如下工作：（1）檢查及記錄主機運轉時的油溫、油壓、水溫、水壓、冷媒溫度、蒸發器與冷凝器的溫度及壓力、電壓及電流等；（2）研判上述數據是否正常及如何調整；（3）檢查轉動部分有無異常震動及噪音；（4）檢查管路及接頭有無漏油或漏水及壓縮機軸封有無漏油；（5）正常運轉或停機時由各視窗觀察冷媒液面高低位置是否正常。

　　2.2 循環水泵

　　空氣中的熱負載經過冷卻盤管時以傳導及對流等方式傳至冷凍水中，造成由蒸發器出來的低溫冷凍水溫度上升。由于循環水泵的驅動，冷凍水經由回水管路被載到蒸發器中與低壓冷媒做熱交換（冷卻過程），變成低溫冷凍水后，再經由供水管路回到冷卻盤管吸收空氣熱負載，而達成循環。對于循環水泵的運行維護，應當綜合做好如下工作：（1）檢查馬達軸承及連軸器的溫度、運轉聲音是否正常； （2）檢查及記錄馬達的電壓及電流；（3）檢查進出水溫及水壓；（4）檢查及添注潤滑油；（5）檢查襯墊是否良好或漏水。

　　2.3 冷卻水塔

　　冷卻水溫隨室外空氣濕球溫度重置，在大多數的設計，一臺制冷主機會搭配一臺或多臺冷卻水塔，且水塔的啟停是與制冷主機聯動。由于大型制冷系統制冷主機臺數偏多，使得冷卻水塔臺數也多而不易管理及維護，且無法隨著室內負載及室外空氣條件變動而調整風車耗電量。從一般的經驗知道，冷卻水溫度每降低1℃可省電 1.5%～2.0%，冷卻水入口溫度應在符合制冷主機特性及外氣濕球溫度的限制下，盡可能地降低來節約制冷主機用電。也就是說，冷卻水塔應與制冷主機的運轉一并考量，才得使系統整體效率提升。對于冷卻水塔的故障維護，應當綜合做好如下工作：（1）檢查補結水、管路及開關是否正常；（2）檢查存水有無浮油及雜質等污染物；（3）檢查水位、浮球及開關；（4）檢查冷卻風扇馬達運轉及電壓、電流情形；（5）注意馬達軸承及傳動輪及時加潤滑油；（6）注意出水口及過濾網清潔。

　　2.4 清潔工作

　　冷卻塔的清潔工作，特別是其內部和布水裝置的定期清潔工作，是冷卻塔能否正常發揮冷卻效能的基本保證，不能忽視。

　　2.4.1 外殼的清潔

　　目前常用的圓形和矩形冷卻塔，包括那些在出風口和進風口加裝了消聲裝置的冷卻塔，其外殼都是采用玻璃鋼或高級PVC材料制成，能抗太陽紫外線和化學物質的侵蝕，密實耐久，不易褪色，表面光亮，不需另刷油漆作保護層。因此，當其外觀不潔時，只需用水或清潔劑清洗即可恢復光亮。

　　2.4.2 填料的清潔

　　填料作為空氣與水在冷卻塔內進行充分熱濕交換的媒介體，通常是由高級PVC材料加工而成的，屬于塑料一類，很容易清潔。當發現其有污垢或微生物附著時，用水或清潔劑加壓沖洗，或從塔中拆出分片刷洗即可恢復原貌。

　　2.4.3 圓形塔布水裝置的清潔

　　對圓形塔布水裝置的清潔工作，重點應放在有眾多出水孔的幾根支管上，要把支管從旋轉頭上拆卸下來仔細清洗。

　　2.4.4 矩形塔配水槽的清潔

　　當矩形的配水槽需要清潔時，采用刷洗的方法即可。

　　2.5 定期維護保養工作

　�。�1）對使用皮帶減速裝置的，每兩周停機檢查一次皮帶的松緊度，不合適時要調整。如果幾根皮帶松緊程度不同，則要全套更換；如果冷卻塔長時間不運行，則最好將皮帶取下來保存。

　�。�2）由于冷卻塔風機的電機長期在濕熱的環境下工作，為了保證其絕緣性能，不發生電機燒毀事故，每年必須做一次電機絕緣狀態測試。如果達不到要求，要及時處理或更換電機。

　�。�4）要注意檢查填料是否有損壞的。如果有，要及時修補或更換。

　�。�5）風機系統所有軸承的潤滑油一般一年更換一次。

　　2.6 其他方面的維護

　　一是配電箱及起動器（軟起、變頻器）的維護，應當綜合做好如下工作：（1）檢查配電箱及起動器受電及供電電壓是否正常，三相之間是否平衡；（2）檢查各馬達的電流是否過載及三相平衡；（3）檢查各開關及接點是否接觸良好或發熱；（4）檢查控制變壓器、接觸器、繼電器、定時器等是否正�；蛴须s音；二是管路的維護，應當綜合做好如下工作：（1）檢查各開關及水源管路是否良好；（2）檢查補給水箱的水位及浮球閥是否正常。

　　3 結語

　　總體而言，中央空調不是標準化的工業產品，因此需要精心設計才能得到節能與長期應用的效果。事先良好的規劃、設計及施工更勝于事后的補救。除了良好的規劃、設計及施工，良好的維護保養制度更是維持系統在最佳狀況下運轉的關鍵所在。